Monthly Archives: junio 2016

  • 0

Ladrillo de cenizas

Category : Eventos

El ladrillo se ha convertido por mérito propio en la pieza fundamental de cualquier construcción. Su fabricación no requiere ningún material avanzado, pero sí demanda una cantidad considerable de energía. Se dice que los ladrillos más antiguos descubiertos tienen cerca de nueve mil años. Al igual que sucede con otras herramientas, la edad del ladrillo no ha perdido su utilidad, y la producción se mantiene en niveles impresionantes.

La demanda está ahí… pero también sus problemas. Cien mil hornos de alta temperatura disparando el consumo de carbón y diesel,crean una tormenta perfecta de contaminación y daño en el medio ambiente.

Es por eso  que el MIT (Instituto Tecnológico de Massachusetts) busca paliar los efectos negativos de la industria del ladrillo con Eco BLAC, una variante compuesta por un 70 por ciento de desperdicio, y que se “cura” a temperatura ambiente.

MIT propone un ladrillo hecho a base de cenizas

A simple vista se trata de un bloque negro con dimensiones similares a las de un ladrillo normal, pero su fabricación y composición establecen una enorme diferencia. El Eco BLAC utiliza una mezcla formada por ceniza proveniente de las fábricas de papel, hidróxido de sodio, cal, y una pequeña cantidad de arcilla. La ceniza representa el 70 por ciento del ladrillo, y al ser un material que usualmente es descartado como desperdicio, ya se puede apreciar un beneficio directo.

FUENTE:enlacearquitectura

  • 0

Plusvalía de un bien inmueble

Category : Blog

La plusvalía se refiere al incremento del valor de un terreno o inmueble a través del tiempo. Aunque varía de acuerdo a diversos aspectos, siempre conserva cierta permanencia ya que la tierra y los ladrillos no desaparecen y rara vez pierden valor, existen algunos parámetros que determinan su valor como:

  • Accesibilidad. La cantidad y calidad de vías de comunicación que hagan accesible la llegada, es importante para determinar la plusvalía, ya que de nada sirve comprar una casa moderna y elegante si es muy difícil llegar hasta ella.
  • Ubicación dentro del entorno urbano. La ubicación es uno de los puntos más importantes para determinar la plusvalía de los bienes inmuebles, ya que también debe observarse el entorno del mismo. Los edificios gubernamentales así como las distracciones como restaurantes y centros nocturnos también pueden aumentar la plusvalía del terreno o bien inmueble.
  • Servicios e infraestructura. Este punto es básico, a mayor número de servicios con los que cuente el terreno o vivienda, será mayor la plusvalía. Los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, alumbrado público, electrificación y el transporte público son fundamentales.
  • Factor Urbano. Las ciudades constantemente se están expandiendo y para ello se construye infraestructura, si sabes que van a construir alguna carretera o centro comercial cerca de tu casa o terreno entonces dentro de un lapso de 3 a 5 años tu bien inmueble puede adquirir mayor valor. Las conexiones viales y su calidad como cantidad también son un factor que constituye una mayor plusvalía en el corto y mediano plazo.
  • Factor “vista”. No es lo mismo comprar un terreno con vista al mar o un departamento en un quinto piso que un terreno enclavado en una colonia de una gran ciudad, este factor intangible es realmente importante para determinar el valor de un bien inmueble.

En este sentido, cabe señalar que no todas las obras urbanas devalúan el precio de un bien raíz. Cuando se habla de infraestructura y plusvalía hay que saber distinguir cuáles son las que ayudan a elevar el precio de la propiedad y cuáles lo reducen.

FUENTE: metroscubicos

  • 0

Mayas, especialistas en Arquitectura Bioclimática

Category : Blog

Fresca en temporada de calor, cálida en invierno y resistente a los embates de huracanes. Éstas eran las bondades del diseño de la casa maya, un ejemplo milenario de construcción con bases bioclimáticas.

Los Mayas, especialistas en arquitectura bioclimática

Los mayas experimentaron con todo tipo de construcciones hasta comprender cuáles eran los elementos que podían usar para dotarlas de cualidades habitacionales. Se ha dicho incluso que la casa maya “es como una perfección de la misma naturaleza”.

El doctor Aurelio Sánchez Suárez, profesor investigador de la Unidad de Ciencias Sociales del Centro de Investigaciones Regionales “Doctor Hideyo Noguchi” de la UADY, señala que los conceptos de esta arquitectura vernácula son los que más se conservan en México.

De acuerdo con estudios arqueológicos, la casa maya existe como tal desde hace tres mil años. Los registros dan cuenta de una construcción de planta absidal, de extremos circulares y cuatro arcones, con medida de cuatro metros de ancho por ocho de largo, y muros de bajareque.

El especialista agrega que el diseño del techo de palma es eólico y permite que el aire caliente, que tiende a subir, salga pero al mismo tiempo evita que entre la lluvia. La puerta, que antes de la Conquista no existía como tal, permitía la ventilación interior y mantenía fresca a la casa. El piso se hacía con un tipo de cemento que se obtenía a partir de un aplanado que pulían.

El forro de la casa se realizaba con bajareque. Se trataba de un entramado de madera al que se aplicaba tierra roja con zacate.

“La tierra tiene cualidades térmicas”, recuerda el doctor Sánchez. “Cuando hace frío afuera, adentro es cálido y cuando hace calor afuera, adentro es fresco”.

FUENTE: conciencia-sustentable.abilia

  • 0

Material ancestral:Chukum

Category : Blog

La cultura maya llamó Chukum al árbol de leguminosas y espinos que dio color a sus pieles y murales; y en contraste con su naturaleza silvestre, hoy brinda armonía natural a los acabados, permitiendo que el agua de chukum se aplique en todo tipo de superficies, especialmente en muros, albercas, mesetas y pisos; Su aspecto natural lo convierten una excelente opción para quien gusta de espacios con carácter y personalidad, sin importar si es una casa, oficina, hotel o spa.

Es ideal para usarse como recubrimiento en muros, pisos, piscinas y mobiliario en las casas, proporcionando con ello un aspecto natural y auténtico, aumentando el valor visual y espacial de los lugares en que se utiliza.

Elaborado correctamente y con el mantenimiento adecuado, supera las expectativas y lo hacen una excelente inversión, ya sea como pavimento para zonas de tránsito de personas, en muros interiores o exteriores, piscinas o mobiliario.

Técnica Maya ancestral recubre toda la casa
Casa Sisal – Hacienda Sac Chich / Reyes Ríos + Larraín Arquitectos
Casa Sisal - Hacienda Sac Chich / Reyes Ríos + Larraín Arquitectos
Casa Sisal – Hacienda Sac Chich / Reyes Ríos + Larraín Arquitectos

Su costo de aplicación no solo es altamente competitivo, sino que constituye una excelente inversión como acabado final.

FUENTE: enlacearquitectura